2015 年 8 月 27 日,中国发布了关于外国投资者进入房地产市场的通知。
根据此前旨在为房地产行业降温的国家立法,外国投资者(包括港澳台人士)投资中国房地产受到特殊限制,例如可购买房产的数量上限和购买目的(例如自用或投资目的)。
《通知》明确规定,符合条件的境外机构和个人可以在中国境内购买住房,不受购房套数限制。但同时规定,如果地方政府对购房有额外限制,这些限制同样适用于外国投资者。
除此以外,与之前的法律规定相反,外商投资房地产公司甚至在注册资本全部到位之前就可以获得贷款(包括国内贷款和国外贷款)和外币借款。